長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市民主東街第003棟601房，權(quán)證號：湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第 0287497 號，建筑面積：58.32平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：0平方米，房屋用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，土地類型：劃撥。

特別說明：

1、經(jīng)現(xiàn)場實勘標(biāo)的所在樓棟實際標(biāo)牌為東興園 67 號，單元入口處標(biāo)牌為東興園巷 73，入戶門旁手寫房號為 603。

2、不包含房屋內(nèi)可移動的家具電器、設(shè)施設(shè)備。

他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

起拍價：239736.96元，保證金：30000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹 

標(biāo)的名稱：長沙市民主東街第003棟601房

權(quán)證號：湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第 0287497 號

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)751號

標(biāo)的所有人：曹＊＊

評估價值時點：2024年7月5日

標(biāo)的情況：建成年代約90年代，樓梯上下，層高約3米，總樓層6層，戶型2 室 1 廳 1 廚 1 衛(wèi) 1 陽臺，外墻為水刷石，防盜門入戶，室內(nèi)地面為普通地磚，墻面、天花為 888， 廚衛(wèi)：防滑地磚、墻貼瓷片到半、天花為 888。

周邊狀況：標(biāo)的所在樓棟北臨東興園巷，西臨民主東街，距營盤路小學(xué)直線距離約470米，距長沙市周南實驗中學(xué)直線距離約350米，距長沙市第一醫(yī)院直線距離約480米，距湖南省婦幼保健院直線距離約430米，距中南大學(xué)湘雅醫(yī)院直線距離約700米，距荷花池生鮮市場直線距離約350米，距泊富國際廣場直線距離約470米，距長株潭汽車站直線距離約3400米，距長沙火車站直線距離約3600米，距高鐵站長沙南站直線距離約10800米，距烈士公園直線距離約1300米。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。