長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市民主東街第003棟601房，權(quán)證號(hào)：湘（2020）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0287497 號(hào)，建筑面積：58.32平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：0平方米，房屋用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，土地類型：劃撥。

特別說明：

1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘標(biāo)的所在樓棟實(shí)際標(biāo)牌為東興園 67 號(hào)，單元入口處標(biāo)牌為東興園巷 73，入戶門旁手寫房號(hào)為 603。

2、不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具電器、設(shè)施設(shè)備。

他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：239736.96元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹 

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市民主東街第003棟601房

權(quán)證號(hào)：湘（2020）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0287497 號(hào)

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)751號(hào)

標(biāo)的所有人：曹＊＊

評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)：2024年7月5日

標(biāo)的情況：建成年代約90年代，樓梯上下，層高約3米，總樓層6層，戶型2 室 1 廳 1 廚 1 衛(wèi) 1 陽臺(tái)，外墻為水刷石，防盜門入戶，室內(nèi)地面為普通地磚，墻面、天花為 888， 廚衛(wèi)：防滑地磚、墻貼瓷片到半、天花為 888。

周邊狀況：標(biāo)的所在樓棟北臨東興園巷，西臨民主東街，距營(yíng)盤路小學(xué)直線距離約470米，距長(zhǎng)沙市周南實(shí)驗(yàn)中學(xué)直線距離約350米，距長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院直線距離約480米，距湖南省婦幼保健院直線距離約430米，距中南大學(xué)湘雅醫(yī)院直線距離約700米，距荷花池生鮮市場(chǎng)直線距離約350米，距泊富國(guó)際廣場(chǎng)直線距離約470米，距長(zhǎng)株潭汽車站直線距離約3400米，距長(zhǎng)沙火車站直線距離約3600米，距高鐵站長(zhǎng)沙南站直線距離約10800米，距烈士公園直線距離約1300米。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。