長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)洪山路188號藏瓏湖上國際花園2-13棟2101室（不動產(chǎn)登記證明號為：715153000）房屋產(chǎn)權(quán)，房屋用途：住宅；建筑面積：137.66㎡。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）
評估價：2 054 346.33元，起拍價：1 650 000元，保證金：170 000元，增價幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
網(wǎng)拍標的物情況說明表
執(zhí)行案號 | (2024)湘0112執(zhí)恢460號 | ||
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)洪山路188號藏瓏湖上國際花園2-13棟2101室 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)洪山路188號藏瓏湖上國際花園2-13棟2101室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有產(chǎn)權(quán)證。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本案查封。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán) | 有 | ||
8.標的情況簡介 | 電梯房。 | ||
規(guī)劃用途：住宅。 | |||
產(chǎn)權(quán)面積：137.66㎡， 分攤面積：24.44㎡。 | |||
裝修情況：已裝修。 | |||
9.其他需要說明的情況 | 請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》 | ||
所在小區(qū)：藏瓏湖上國際花園
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