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萬達(dá)公館(開福萬達(dá)廣場)法拍房A區(qū)4棟1602房
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萬達(dá)公館(開福萬達(dá)廣場)法拍房A區(qū)4棟1602房

萬達(dá)公館(開福萬達(dá)廣場)法拍房A區(qū)4棟1602房

  • 起拍價(jià):¥356.7萬 保證金:713400元
  • 市場價(jià):¥445.79萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 16樓
  • 待勘 朝向
  • 266.62㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:萬達(dá)公館 相關(guān)學(xué)校:吉祥巷小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-11-11 截止時(shí)間:2024-11-12截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年11月11日上午10時(shí)至2024年11月12日上午10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

廣東省韶關(guān)市武江區(qū)人民法院拍賣公告

標(biāo)的物基本情況

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市開福區(qū)中山路589號(hào)開福萬達(dá)廣場A區(qū)4棟1602房,產(chǎn)權(quán)證號(hào):714254961、714254962。

定向詢價(jià):4457886.4元。

起拍價(jià):3567000元。

保證金:713400元。

增價(jià)幅度:10000元或其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

標(biāo)的名稱

湖南省長沙市開福區(qū)中山路589號(hào)開福萬達(dá)廣場A區(qū)41602

執(zhí)行案號(hào)

2024)粵0203執(zhí)1386號(hào)

執(zhí)行依據(jù)文書編號(hào)

韶關(guān)市中級(jí)人民法院作出的(2023)粵02民終1298號(hào)民事判決書                        

權(quán)證情況

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

714254961714254962(證號(hào)來源于不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果)

產(chǎn)權(quán)證原件

不詳

權(quán)利限制情況

查封

廣東省韶關(guān)市武江區(qū)人民法院

抵押

趙武平

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

租賃情況


落戶情況

自行向有關(guān)職能部門了解咨詢

經(jīng)營情況

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標(biāo)的物介紹

產(chǎn)權(quán)面積

266.62平方米

分?jǐn)偯娣e

46.68平方米

裝修情況

未進(jìn)入室內(nèi),不詳

房屋戶型

未進(jìn)入室內(nèi),不詳

房屋樓層

22

房屋朝向

具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)

周邊配套

請意向買受人實(shí)地考察

標(biāo)的物估值

標(biāo)的評(píng)估總價(jià)

4457886.4

費(fèi)用總價(jià)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi);其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決(據(jù)了解,物業(yè)欠費(fèi)金額較高)。

提供的文件

《執(zhí)行裁定書》  《拍賣成交確認(rèn)書》

特別說明:涉拍標(biāo)的物現(xiàn)狀如有與上述說明內(nèi)容不一致時(shí),以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn),請有意競買人親自實(shí)地看樣,并做必要調(diào)查,成交后的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):萬達(dá)公館

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:1000000.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):865戶
  • 容積率:6.69 停車位:600(1:0.7)
  • 物業(yè)費(fèi)用:3.98元/平米/月 綠化率:54.0%
  • 所屬商圈:萬達(dá)廣場
  • 物業(yè)公司:深圳市萬象美物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙開福萬達(dá)廣場投資有限公司
周邊介紹