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長(zhǎng)元佳苑法拍房5棟104
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長(zhǎng)元佳苑法拍房5棟104

長(zhǎng)元佳苑法拍房5棟104

  • 起拍價(jià):¥47.48萬 保證金:5萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥110萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 1/5層
  • 待勘 朝向
  • 115.52㎡
  • 小區(qū)名稱:長(zhǎng)元佳苑 相關(guān)學(xué)校:沙坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-11-10 截止時(shí)間:2024-11-11截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年11月10日10時(shí)至2024年11月11日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市開福區(qū)大明路145號(hào)長(zhǎng)元佳苑5棟104室,不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第20200167549號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán),房屋用途:住宅;建筑面積:115.52㎡。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):474763.2元,保證金:50 000元,增價(jià)幅度:3 000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

執(zhí)行案號(hào)

(2024)湘0112執(zhí)3633號(hào)



標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市開福區(qū)大明路145號(hào)長(zhǎng)元佳苑5棟104號(hào)

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長(zhǎng)沙市開福區(qū)大明路145號(hào)長(zhǎng)元佳苑5棟104號(hào)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有產(chǎn)權(quán)證。

 

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本案首封。

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6.房屋占用及騰房


7.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

8.標(biāo)的情況簡(jiǎn)介

樓層:總層數(shù)5層,房屋所在第1,梯房。

規(guī)劃用途:住宅。

產(chǎn)權(quán)面積:111.52

 

裝修情況:無裝修。

9.其他需要說明的情況

請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):長(zhǎng)元佳苑

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):216戶
  • 容積率:2.50 停車位:42(1:0.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.40元/平米/月 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:開福周邊
  • 物業(yè)公司:街道辦事處(居委會(huì))代管物業(yè)
  • 開發(fā)商:?jiǎn)挝蛔越?/li>
周邊介紹