長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)伍家?guī)X路87號(hào)君悅香邸10棟1301號(hào)房屋(權(quán)證號(hào):715029057),產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,產(chǎn)權(quán)面積:138.49㎡,建成時(shí)間:2008年11月04日。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
起拍價(jià):111.00萬(wàn)元,
保證金:16.50萬(wàn)元, 增價(jià)幅度:5000元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||||||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)伍家?guī)X路87號(hào)君悅香邸10棟1301號(hào)房屋 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2022)湘0103執(zhí)5636號(hào) | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 715029057 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 138.49㎡ | 公攤總面積 | 25.36㎡ | ||||
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層/戶型 | |||||
案件承辦人或書(shū)記員 | 潘一銘 | 辦公地址 | 3樓 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)伍家?guī)X路87號(hào)君悅香邸10棟1301號(hào)房屋(權(quán)證號(hào):715029057),產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,產(chǎn)權(quán)面積:138.49㎡,建成時(shí)間:2008年11月04日。 |
所在小區(qū):濱江君悅香邸
濱江君悅香邸坐落于長(zhǎng)沙市政府重點(diǎn)扶持開(kāi)發(fā)的新河三角洲,西鄰湘江,北抵瀏陽(yáng)河,毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”(市博物館、圖書(shū)館、音樂(lè)廳)獨(dú)特的人文格局,集居住、文化、商業(yè)和休閑于一體,環(huán)境優(yōu)越,配套齊全,升值潛力巨大。
開(kāi)發(fā)公司長(zhǎng)沙雄屹工貿(mào)有限公司本著“以人為本,注重細(xì)節(jié),追求品質(zhì)”的理念,在建筑方面采取節(jié)能、環(huán)保、科技、多維綠化空間于一體的現(xiàn)代住宅開(kāi)發(fā)模式,結(jié)合長(zhǎng)沙的氣候與地理?xiàng)l件,引入第五代板式住宅設(shè)計(jì),結(jié)合“空中廊院”“入戶花園”等設(shè)計(jì)元素,既保證了樓距的開(kāi)闊、各住宅日照、通風(fēng)的效果,同時(shí)保證了外立面的峻朗、挺拔與時(shí)尚。