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興漢門法拍房208號(hào)
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興漢門法拍房208號(hào)

興漢門法拍房208號(hào)

  • 起拍價(jià):¥36.13萬 保證金:5萬
  • 市場價(jià):¥105萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 2樓
  • 待勘 朝向
  • 66.77㎡
  • 小區(qū)名稱:興漢門 相關(guān)學(xué)校:三角塘小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-11-25 截止時(shí)間:2024-11-26截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

廣西壯族自治區(qū)崇左市中級(jí)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市開福區(qū)興漢門208號(hào)

起拍價(jià):361293元,保證金:50000元,增價(jià)幅度:3000元;


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表

拍品名稱

湖南省長沙市開福區(qū)興漢門208號(hào)

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定;2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

拍品所有人

丁小玉

拍品現(xiàn)狀

租賃


鑰匙


備注

該標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣

權(quán)利限制及

瑕疵情況

1.崇左中級(jí)人民法院已查封,無抵押

2.該房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

3.競買人在競標(biāo)前必須詳細(xì)了解標(biāo)的物的實(shí)際情況,調(diào)查該標(biāo)的物是否存在瑕疵,一旦決定競買,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,后果自行負(fù)責(zé);

4.對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)、戶口登記及如何辦理等事宜,請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理登記過戶手續(xù),由買受人自行承擔(dān),法院不作變更登記的任何承諾;

5.標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款由依照法律規(guī)定繳納;應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng),以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

提供的文件

1、法院裁定書 ;2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)成交確認(rèn)書》

拍 品 介 紹:

1、坐落:湖南省長沙市開福區(qū)興漢門208號(hào);

2、建筑面積:66.77平方米,分?jǐn)偯娣e:9.66平方米

3、該房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):713124308


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):興漢門

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):185戶
  • 容積率:3.00 停車位:75(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.50元/平米/月 綠化率:28.0%
  • 所屬商圈:興漢門
  • 物業(yè)公司:業(yè)主自管
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹