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財(cái)富名園法拍房5棟2單元504號(hào)
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財(cái)富名園法拍房5棟2單元504號(hào)

財(cái)富名園法拍房5棟2單元504號(hào)

  • 起拍價(jià):¥109.6萬 保證金:10萬
  • 市場價(jià):¥188萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 5/18層
  • 待勘 朝向
  • 147.27㎡ 2010年
  • 小區(qū)名稱:財(cái)富名園 相關(guān)學(xué)校:馬欄山小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-11-14 截止時(shí)間:2024-11-15截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年11月14日10時(shí)至2024年11月15日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段18號(hào)財(cái)富名園5棟2單元504號(hào)房產(chǎn)。

房產(chǎn)證號(hào):長房權(quán)證開福字第711125790號(hào)。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn);房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);規(guī)劃用途為住宅;建筑面積共147.27平方米(其中分?jǐn)偯娣e24.1平方米);房屋證載總樓層為18層(實(shí)際電梯從B1層至18層),該標(biāo)的位于第5層;竣工時(shí)間為2010年。

本次拍賣包含為房屋及其所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán),不可移動(dòng)的入戶門、窗等現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。 

起拍價(jià):1096000元,保證金:100000元,加價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段18號(hào)財(cái)富名園52單元504號(hào)房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2023)湘0181執(zhí)2274號(hào)

權(quán)利類型

國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)

房產(chǎn)證號(hào)

長房權(quán)證開福字第711125790號(hào)

標(biāo)的所有人

**

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋規(guī)劃用途

住宅

占有狀況


鑰匙


提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3、《拍賣成交確認(rèn)書》


房屋建筑面積

147.27平方米(其中分?jǐn)偯娣e24.1平方米)

裝修情況

如圖片、視頻所示,具體請(qǐng)實(shí)地考察為準(zhǔn)

梯戶情況

2電梯1樓梯2

戶室情況

3212衛(wèi)1休閑陽臺(tái)1晾衣陽臺(tái)。

可參照視頻,具體以競買人自行實(shí)地考察為準(zhǔn)

維護(hù)和保養(yǎng)

維護(hù)保養(yǎng)較好

請(qǐng)實(shí)地考察,最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

房屋樓層

總樓層為18層(實(shí)際電梯從B1層至18層),該標(biāo)的位于第5


瑕疵說明

其他瑕疵請(qǐng)競買人自行實(shí)地考察


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):財(cái)富名園

  • 建筑年代:2010年 建筑面積:511610.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):688戶
  • 容積率:3.52 停車位:150(1:0.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.60元/平米/月 綠化率:48.5%
  • 所屬商圈:三一大道
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:長沙理想房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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