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恒鑫瀾北灣法拍房8棟206
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恒鑫瀾北灣法拍房8棟206

恒鑫瀾北灣法拍房8棟206

  • 起拍價:¥86.66萬 保證金:8萬
  • 市場價:¥175萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室1廳 2/6層
  • 南北 朝向
  • 138.5㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:恒鑫瀾北灣 相關(guān)學(xué)校:清水塘第二小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-11-24 截止時間:2024-11-25截止前可以交保證金
競拍時間
2024年11月24日10時至2024年11月25日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

河南省新野縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:位于長沙市開福區(qū)芙蓉北路二段盛世路248號恒鑫瀾北灣8棟206的房產(chǎn)一處(不動產(chǎn)權(quán)證號:00622915),單獨(dú)所有,混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)6層,位于第2層,規(guī)劃用途住宅,建成年份2007年8月、產(chǎn)權(quán)來源賣受、產(chǎn)權(quán)面積138.5㎡(分?jǐn)偯娣e13.25㎡),南北朝向。

起拍價:866636.4元

保證金:80000元          加價幅度:8000元


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市開福區(qū)芙蓉北路二段盛世路248號恒鑫瀾北灣8棟206的房產(chǎn)一處

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2024)豫1329執(zhí)131

不動產(chǎn)權(quán)證號

00622915

標(biāo)的所有人

**

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋規(guī)劃用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

共有情況

單獨(dú)共有

租賃情況


過戶情況

按照房管部門規(guī)定辦理,法院不做過戶承諾

  匙


權(quán)利限制情況

查封

被河南省新野縣人民法院查封

抵押

有抵押抵押權(quán)人:長沙開福農(nóng)村合作銀行芙蓉北路支行)

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)地綜合情況

建筑面積

138.5㎡(分?jǐn)偯娣e13.25㎡)

房屋樓層

總層數(shù)6層,位于第2

房屋朝向

南北朝向

戶型

三室衛(wèi)

其他介紹

物業(yè)欠費(fèi)不詳(欠費(fèi)費(fèi)用以實(shí)際情況為準(zhǔn))


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒鑫瀾北灣

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:148200.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1236戶
  • 容積率:1.87 停車位:450(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.80元/平米/月 綠化率:41.0%
  • 所屬商圈:開福區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:長沙錦怡物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙恒鑫置業(yè)有限公司
周邊介紹