武漢市青山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物:長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興隆路295號(hào)楚欣苑B1棟2102號(hào)房屋,合同備案(預(yù)售合同號(hào)):202105672102,建筑面積:251.4平方米。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
起拍價(jià):409萬(wàn)元;保證金:61.35萬(wàn)元;增價(jià)幅度:2萬(wàn)元(或其整數(shù)倍)。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
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2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興隆路295號(hào)楚欣苑B1棟2102號(hào)房屋 | |
執(zhí)行裁定書(shū) | (2024)鄂0107執(zhí)恢1043號(hào) | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 覃*、萬(wàn)** | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 合同備案(預(yù)售合同號(hào)) | 202105672102 |
標(biāo)的
信息 | 用途 | 住宅 |
類型 | 商品房 | |
建筑面積 | 251.4平方米 | |
土地使用權(quán)類型 | 出讓 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 第21層/總22層 | |
標(biāo)的
權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 已查封 |
抵押情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市雨花支行 | |
標(biāo)的
現(xiàn)狀介紹
| 房屋戶型 | 五房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi) |
房屋朝向 | 以實(shí)際情況為準(zhǔn) | |
裝修情況 | 以實(shí)際情況為準(zhǔn) | |
房屋年代 | 約2024年 | |
租賃情況 | ||
過(guò)戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 該房屋在2024年8月30日前已以全裝修方式交付。 | |
標(biāo)的過(guò)戶
相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》;2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3.《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
瑕疵說(shuō)明 | 法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。 |
所在小區(qū):中欣楚天御府