長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園10棟2108號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：714080610，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20170147511）。

標(biāo)的物坐落于湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)萬(wàn)家麗北路二段211號(hào)綠洲花園10棟2108號(hào)（實(shí)勘為綠洲花園10棟C單元2108號(hào)）。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2012年6月5日，發(fā)證時(shí)間為2014年5月6日，總樓層為33層，標(biāo)的物位于第21層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)。

該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積為162.52平方米，分?jǐn)偯娣e為29.4平方米。

起拍價(jià)：167.1843萬(wàn)元，保證金：33萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

威爾士春天，是由江浙背景的湖南友聯(lián)置業(yè)有限公司斥巨資精心打造的公園（PARKHOUSE）文化物業(yè)，總建筑面積達(dá)36萬(wàn)平米。項(xiàng)目位于
萬(wàn)家麗北路與匍園路交匯處東南角，雄據(jù)長(zhǎng)沙東北門(mén)戶，1400畝月湖公園、2338畝月島公園、數(shù)公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、市苗圃、馬欄山山
體、芙蓉生態(tài)新城等公園群落，以原山、原水、原湖、原江、原林的自然氣魄，著力打造全城絕無(wú)僅有的歐陸闊景生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目區(qū)域交通
便利，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，萬(wàn)家麗路、東二環(huán)、東三環(huán)、三一大道、營(yíng)盤(pán)路、遠(yuǎn)大路等城市主干道環(huán)伺四周，扼守高速公路、國(guó)際機(jī)場(chǎng)等交通要道，
8分鐘直達(dá)火車(chē)站，15分鐘直抵五一商圈，704、701、158、122、915等多條公交線路快速便捷，尤其是長(zhǎng)沙市第二大南北主干道——萬(wàn)
家麗路的全線貫通，迅速縮短了與中心城區(qū)的時(shí)空距離，萬(wàn)家麗路北板塊強(qiáng)勢(shì)崛起。一條大道，承東城成熟配套，納月湖生態(tài)之光，雙城兼
顧，資源共享，馬王堆商圈、世界之窗、廣電中心等商業(yè)文化藝術(shù)中心簇?fù)矶?，長(zhǎng)沙大學(xué)、金鷹小學(xué)、省教育廳、醫(yī)院等周邊市政配套一
應(yīng)俱全，360度無(wú)敵生活圈優(yōu)享繁華又獨(dú)享一方境界，離塵不離城。借助獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目以“公園群?靜灣闊宅”的原生態(tài)、大氣度，
營(yíng)造奢享、溫馨、純粹、健康、運(yùn)動(dòng)的居住空間。33層超高簡(jiǎn)歐建筑、3萬(wàn)平米超大中央英式園林、130米超寬樓間距、擁有國(guó)家專(zhuān)利申請(qǐng)
號(hào)的創(chuàng)新戶型、巴洛克風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、新古典主義的現(xiàn)代風(fēng)格……集歐陸、生態(tài)、文化、藝術(shù)等于一身，完美契合英倫威爾士別具一格的異
域風(fēng)情，以更“寬廣”、更“寬通”、更“寬闊”、更“寬敞”、更“寬大”的建筑尺度，造就星城罕見(jiàn)“寬容”氣度，演繹月湖板塊獨(dú)有
低密度構(gòu)景方式，點(diǎn)睛威爾士人優(yōu)越、典雅、高貴的生活氣質(zhì)。