長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段211號綠洲花園3棟2901房屋，產(chǎn)權(quán)證號：20210121150，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：83.44㎡，分?jǐn)偯娣e：15.52㎡，本房屋位于29樓，建成時間：2011年01月13日，登記時間：2021年04月26日。拍賣方式：整體；本次拍賣不包含房屋內(nèi)物品。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

起拍價：582033.00元，保證金：110000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

威爾士春天，是由江浙背景的湖南友聯(lián)置業(yè)有限公司斥巨資精心打造的公園（PARKHOUSE）文化物業(yè)，總建筑面積達36萬平米。項目位于
萬家麗北路與匍園路交匯處東南角，雄據(jù)長沙東北門戶，1400畝月湖公園、2338畝月島公園、數(shù)公里瀏陽河風(fēng)光帶、市苗圃、馬欄山山
體、芙蓉生態(tài)新城等公園群落，以原山、原水、原湖、原江、原林的自然氣魄，著力打造全城絕無僅有的歐陸闊景生態(tài)社區(qū)。項目區(qū)域交通
便利，路網(wǎng)發(fā)達，萬家麗路、東二環(huán)、東三環(huán)、三一大道、營盤路、遠大路等城市主干道環(huán)伺四周，扼守高速公路、國際機場等交通要道，
8分鐘直達火車站，15分鐘直抵五一商圈，704、701、158、122、915等多條公交線路快速便捷，尤其是長沙市第二大南北主干道——萬
家麗路的全線貫通，迅速縮短了與中心城區(qū)的時空距離，萬家麗路北板塊強勢崛起。一條大道，承東城成熟配套，納月湖生態(tài)之光，雙城兼
顧，資源共享，馬王堆商圈、世界之窗、廣電中心等商業(yè)文化藝術(shù)中心簇?fù)矶ⅲL沙大學(xué)、金鷹小學(xué)、省教育廳、醫(yī)院等周邊市政配套一
應(yīng)俱全，360度無敵生活圈優(yōu)享繁華又獨享一方境界，離塵不離城。借助獨特的區(qū)位優(yōu)勢，項目以“公園群?靜灣闊宅”的原生態(tài)、大氣度，
營造奢享、溫馨、純粹、健康、運動的居住空間。33層超高簡歐建筑、3萬平米超大中央英式園林、130米超寬樓間距、擁有國家專利申請
號的創(chuàng)新戶型、巴洛克風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、新古典主義的現(xiàn)代風(fēng)格……集歐陸、生態(tài)、文化、藝術(shù)等于一身，完美契合英倫威爾士別具一格的異
域風(fēng)情，以更“寬廣”、更“寬通”、更“寬闊”、更“寬敞”、更“寬大”的建筑尺度，造就星城罕見“寬容”氣度，演繹月湖板塊獨有
低密度構(gòu)景方式，點睛威爾士人優(yōu)越、典雅、高貴的生活氣質(zhì)。