湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號(hào)君悅香邸5棟1303號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)碼:710040314、710040315。房屋面積134.63平方米??罩脿顟B(tài),無租賃
特別提示:1、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);
2、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù);
4、限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮;
5、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān);
6、房屋有抵押,抵押權(quán)人為肖奇雁;
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
協(xié)議價(jià)150萬元
起拍價(jià)130萬元,保證金:26萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
展示看樣時(shí)間:如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0105執(zhí)1896號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號(hào)君悅香邸5棟1303號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)碼:710040314、710040315 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號(hào)君悅香邸5棟1303號(hào)房屋 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | |||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封有處置權(quán) | ||
5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān); 2、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。 3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù); 4、限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮; 5、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān); 6、房屋有抵押,抵押權(quán)人為肖奇雁; |
所在小區(qū):濱江君悅香邸
濱江君悅香邸坐落于長沙市政府重點(diǎn)扶持開發(fā)的新河三角洲,西鄰湘江,北抵瀏陽河,毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”(市博物館、圖書館、音樂廳)獨(dú)特的人文格局,集居住、文化、商業(yè)和休閑于一體,環(huán)境優(yōu)越,配套齊全,升值潛力巨大。
開發(fā)公司長沙雄屹工貿(mào)有限公司本著“以人為本,注重細(xì)節(jié),追求品質(zhì)”的理念,在建筑方面采取節(jié)能、環(huán)保、科技、多維綠化空間于一體的現(xiàn)代住宅開發(fā)模式,結(jié)合長沙的氣候與地理?xiàng)l件,引入第五代板式住宅設(shè)計(jì),結(jié)合“空中廊院”“入戶花園”等設(shè)計(jì)元素,既保證了樓距的開闊、各住宅日照、通風(fēng)的效果,同時(shí)保證了外立面的峻朗、挺拔與時(shí)尚。