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濱江君悅香邸法拍房5棟1303號房
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濱江君悅香邸法拍房5棟1303號房

濱江君悅香邸法拍房5棟1303號房

  • 起拍價:¥130萬 保證金:26萬
  • 市場價:¥150萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 13樓
  • 待勘 朝向
  • 134.63㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:濱江君悅香邸 相關(guān)學(xué)校:清水塘北辰小學(xué):
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-8 截止時間:2020-10-9截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月8日10時至2020年10月9日10時(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號君悅香邸5棟1303號房屋,權(quán)證號碼:710040314、710040315。房屋面積134.63平方米??罩脿顟B(tài),無租賃

特別提示:1、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān);

2、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)。

3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù);

4、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負責(zé),請有意競買人慎重考慮;

5、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān);

6、房屋有抵押,抵押權(quán)人為肖奇雁;


具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價150萬元

起拍價130萬元,保證金:26萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


展示看樣時間:如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責(zé)清場騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0105執(zhí)1896號

聯(lián)系電話


 標(biāo)的物名稱

長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號君悅香邸5棟1303號房屋,權(quán)證號碼:710040314、710040315

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號君悅香邸5棟1303號房屋

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?


3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封有處置權(quán)

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6、有無優(yōu)先購買權(quán)?

7其他需要說明的情況

1、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān);

2、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)。

3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù);

4、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負責(zé),請有意競買人慎重考慮;

5、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān);

6、房屋有抵押,抵押權(quán)人為肖奇雁;



標(biāo)的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):濱江君悅香邸

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):2733戶
  • 容積率:3.4 停車位:1963
  • 物業(yè)費用:1.65元/㎡/月 綠化率:41%(高)
  • 所屬商圈:伍家?guī)X
  • 物業(yè)公司:湖南德雅文物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙雄屹工貿(mào)有限公司
周邊介紹


濱江君悅香邸坐落于長沙市政府重點扶持開發(fā)的新河三角洲,西鄰湘江,北抵瀏陽河,毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”(市博物館、圖書館、音樂廳)獨特的人文格局,集居住、文化、商業(yè)和休閑于一體,環(huán)境優(yōu)越,配套齊全,升值潛力巨大。   

開發(fā)公司長沙雄屹工貿(mào)有限公司本著“以人為本,注重細節(jié),追求品質(zhì)”的理念,在建筑方面采取節(jié)能、環(huán)保、科技、多維綠化空間于一體的現(xiàn)代住宅開發(fā)模式,結(jié)合長沙的氣候與地理條件,引入第五代板式住宅設(shè)計,結(jié)合“空中廊院”“入戶花園”等設(shè)計元素,既保證了樓距的開闊、各住宅日照、通風(fēng)的效果,同時保證了外立面的峻朗、挺拔與時尚。