長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市開福區(qū)中山路393號(hào)長寶佳園2棟802號(hào)房屋 (權(quán)證號(hào)：709115127)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積132.6平方米，分?jǐn)偯娣e24.28平方米，房屋所在樓層/總樓層：8/28，建成時(shí)間2008年8月26日，發(fā)證時(shí)間2009年8月18日，該房屋有抵押，有租賃，租賃期從2015年3月28日至2025年3月27日止。
協(xié)議價(jià)：1300000元，起拍價(jià)：1300000元，保證金：13萬元，增價(jià)幅度：5000元。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢2452號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 長沙市開福區(qū)中山路393號(hào)長寶佳園2棟802號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：709115127） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市開福區(qū)中山路393號(hào)長寶佳園2棟802號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租賃，租賃期從2015年3月28日至2025年3月27日止 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 有 | ||
7.其他需要說明的情況 |
有抵押 | ||
所在小區(qū)：長寶佳園
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