權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)；

拍品所有人

被執(zhí)行人劉國(guó)瓊

拍品現(xiàn)狀

房屋用途

1、住宅。

租賃情況

房屋未空置，有租賃，租賃期限自2019年10月10日至2021年10月11日，租賃合同簽訂早于本院查封。拍賣成交后，本院不負(fù)責(zé)交付房產(chǎn)，買受人需保障承租人的租賃權(quán)，租金按季度支付，租戶已支付相應(yīng)租金。

鑰   匙

無(wú)

配套情況

是否欠物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用不明，有意競(jìng)買者需自行核實(shí)。房產(chǎn)具體情況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。

權(quán)利限制情況

1、被深圳市鹽田區(qū)人民法院查封。

2、有抵押權(quán)人長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行有限公司城中支行。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；

2、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》

拍品介紹

1.拍賣對(duì)象：位于湖南省開(kāi)福區(qū)長(zhǎng)沙市國(guó)慶新村4片新9棟712房產(chǎn)，房屋混合結(jié)構(gòu)，建筑面積61.1平方米，發(fā)證日期2007年5月23日，房屋建成時(shí)間1994年12月1日建筑面積以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)，房產(chǎn)及資產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告書(shū)；

 2.不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：00605076；

3.房屋及資產(chǎn)情況：以實(shí)際為準(zhǔn)；

4.稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：本房產(chǎn)所欠付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅、費(fèi)等）均不包含在拍賣的成交價(jià)款中，如有欠費(fèi)需由買受人自理，具體費(fèi)用競(jìng)買人可自行咨詢相關(guān)管理單位；

5.水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理；

6.拍賣成交的，本院依法出具裁定書(shū)確認(rèn)買受人的權(quán)利，買受人自行到房產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)是否符合購(gòu)房資格，否則由于不符合購(gòu)房資格導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由竟受人自行承擔(dān)。