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湘江世紀(jì)城聚江苑法拍房5棟2201號房
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湘江世紀(jì)城聚江苑法拍房5棟2201號房

湘江世紀(jì)城聚江苑法拍房5棟2201號房

  • 起拍價(jià):¥180.5萬 保證金:36萬
  • 市場價(jià):¥212.3萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 22樓
  • 待勘 朝向
  • 173.47㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:湘江世紀(jì)城聚江苑 相關(guān)學(xué)校:清水塘江灣小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-10-12 截止時(shí)間:2020-10-13截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2020年10月12日10時(shí)至2020年10月13日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀(jì)城聚江苑5棟2201號房(權(quán)證號碼:711042040)
房屋面積173.47平方米,裝修情況:毛坯,登記用途為:住宅,有抵押

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):2123718元,起拍價(jià):1805160.3元,保證金:360000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號

 

(2020)湘0105執(zhí)恢343號

 

聯(lián)系電話


標(biāo)的物名稱

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀(jì)城聚江苑5棟2201號房屋

 

 

 

 

 

 

 

情況說明

1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

被執(zhí)行人所有

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

         權(quán)證號:711042040 
         抵押在中國農(nóng)業(yè)銀行

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院有資產(chǎn)處置權(quán)

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6、有無優(yōu)先購買權(quán)?

無優(yōu)先購買權(quán)

7其他需要說明的情況

①辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān);
 ②拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān);
  ③本院依現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);
  ④買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)  ;
  ⑤不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮;


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江世紀(jì)城聚江苑

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1261戶
  • 容積率:3.5 停車位:1200
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.4元/㎡/月 綠化率:50%(高)
  • 所屬商圈:湘江世紀(jì)城
  • 物業(yè)公司:長沙世紀(jì)金源物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 開發(fā)商:湖南湘水雅境房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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