湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金霞路落刀嘴329號(hào)恒鑫.瀾北灣（廣福馨苑）1棟506號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)：00480283號(hào)，房屋面積133.1平方米，分?jǐn)偯娣e17.61平方米，房屋建成時(shí)間：2005年12月23日，發(fā)證日期：2006年10月12日，房屋用途：住宅，室內(nèi)為簡(jiǎn)裝。
評(píng)估價(jià)：1292878元，起拍價(jià)：1034302元，保證金：200000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)3075號(hào) | 聯(lián)系電話(huà) | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金霞路落刀嘴329號(hào)恒鑫.瀾北灣（廣福馨苑）1棟506號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：00480283） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金霞路落刀嘴329號(hào)恒鑫.瀾北灣（廣福馨苑）1棟506號(hào)房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 1、過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 2、拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 3、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋的瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋有抵押，抵押權(quán)人為湖南快樂(lè)通寶小額貸款有限公司。 | ||
所在小區(qū)：恒鑫瀾北灣
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