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湘江世紀(jì)城融江苑法拍房8棟2203號房屋
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湘江世紀(jì)城融江苑法拍房8棟2203號房屋

湘江世紀(jì)城融江苑法拍房8棟2203號房屋

  • 起拍價:¥143萬 保證金:21萬
  • 市場價:¥168萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 22/33層
  • 待勘 朝向
  • 148.37㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱:湘江世紀(jì)城融江苑 相關(guān)學(xué)校:清水塘江灣小學(xué)/北雅中學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2020-5-11 截止時間:2020-7-11截止前可以交保證金
競拍時間
2020年5月11日10時起60日變賣期間(競價周期與延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀(jì)城融江苑8棟2203號房屋(權(quán)證號:712129335),產(chǎn)權(quán)面積:148.37㎡,分?jǐn)偯娣e:32.76㎡,房屋用途:住宅,戶型結(jié)構(gòu):四室兩廳一廚一衛(wèi),發(fā)證時間為2012年8月。標(biāo)的所在樓共33層,標(biāo)的位于第22層。拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為:被執(zhí)行人占有。

特別提示:

1、變賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項權(quán),抵押權(quán)人:招商銀行股份有限公司長沙分行;

2、變賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān);

3、變賣標(biāo)的所欠繳的水電、物管費、房屋維修基金(評估價格中已包含的維修基金除外)等費用由買受人承擔(dān);

4、變賣標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣,不包括室內(nèi)可移動家具家電、設(shè)施設(shè)備等物品。本次變賣對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé);   

5、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣/變賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負責(zé),請有意競買人慎重考慮;

6、變賣成交后,買受人持本院變賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)變賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;

7、本次變賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,此次變賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能;

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

評估價:168.2961萬元,變賣起拍價:143萬元,保證金:21.45萬元(僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額,如需取得競買資格,必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款),增價幅度3000元(以及其整倍數(shù))。


標(biāo)的物介紹
 

執(zhí)行案號

 
 

(2019)湘0105執(zhí)恢369號

 
 

聯(lián)系電話

 
 


 
 

標(biāo)的物名稱

 
 

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀(jì)城融江苑8棟2203號房屋(權(quán)證號:712129335)。

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 情況說明

 
 

1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

 
 

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀(jì)城融江苑8棟2203號房屋。

 
 

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

 
 

有不動產(chǎn)登記情況表。

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 

無,被執(zhí)行人占有,不配合看房。

 

4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

 
 

本院有處置權(quán)。

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

無。

 
 

6、有無優(yōu)先購買權(quán)?

 
 

無。

 
 

7其他需要說明的情況

 

1、變賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項權(quán),抵押權(quán)人:招商銀行股份有限公司長沙分行;

2、變賣標(biāo)的過戶時,產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān);

3、變賣標(biāo)的所欠繳的水電、物管費、房屋維修基金(評估價格中已包含的維修基金除外)等費用由買受人承擔(dān);

4、變賣標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé);

5、變賣成交后,買受人持本院變賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),網(wǎng)絡(luò)變賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江世紀(jì)城融江苑

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:暫無數(shù)據(jù)
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):2060戶
  • 容積率:3.5 停車位:530
  • 物業(yè)費用:1.4元/㎡/月 綠化率:60%(高)
  • 所屬商圈:湘江世紀(jì)城
  • 物業(yè)公司:湘江世紀(jì)城物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南湘水雅境房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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