新泰市人民法院拍賣公告

拍賣標的物為湖南省長沙市開福區(qū)中山路589號開福萬達廣場C區(qū)3號寫字樓2303號。

權(quán)證號碼：715172033。房屋面積128.37平方米。鋼混結(jié)構(gòu)，用途為辦公。房屋總層數(shù)37層，所在層23層。約2014年建成，現(xiàn)與2302號、2304號打通裝修，現(xiàn)空置。入戶玻璃門，室內(nèi)鋪地毯，地面磚，墻面刷墻漆，天棚一級吊頂，鋁合金窗。室內(nèi)上下水，照明、中央空調(diào)等附屬設(shè)施均可正常使用。

該標的物所在區(qū)域北臨潮宗路，南鄰長沙開福萬達廣場-C2,西臨湘江中路，東臨福慶街；附近有多路公交車，交通便利。附近教育、醫(yī)療、購物、生活、娛樂設(shè)施齊全。

特別提示：

經(jīng)與2302號、2304號房主協(xié)商，在本案成交裁定生效前，如將寫字樓對外出租，則帶租拍賣，租賃費交新泰市人民法院。如拍賣成交后未租賃出去，則由買受人與其他兩家房主自行解決。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證責(zé)任。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人認真了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，轉(zhuǎn)讓標的無法過戶等風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照相關(guān)的法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

評估價：1705010元，起拍價：1360000元，保證金： 250000元，增價幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。

展示看樣時間：如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！