標的名稱

長沙市開福區(qū)德雅路1191號才子佳苑二期6棟201號房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0103執(zhí)恢19號之三

房屋產(chǎn)權(quán)證

714216636號

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

無

看樣聯(lián)系

建筑總面積

132.63平方米

公攤總面積

裝修情況

簡裝

房屋樓層／戶型

2F/32F;4室2廳2衛(wèi)1廚

標的物介紹

標的物位于長沙市開福區(qū)德雅路1191號才子佳苑6棟201號房產(chǎn)。登記時間：2014/09/18,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總樓層：32層，所在樓層：2層，房屋用途為住宅。周邊配套：交通：附近有113路;115路;147路;150路;271路;3路等多趟公交線路，幼兒園：小百靈幼兒園、開福區(qū)金帆簡易幼兒園等；中小學：四方坪小學等；銀行：長沙銀行ATM、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國工商銀行等。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。