長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段211號綠洲花園10棟2503號房產(chǎn) (權(quán)證號：713292443)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源買受，產(chǎn)權(quán)面積154.90平方米，分攤面積28.02平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總樓層： 25/33。建成時間2012年6月5日，發(fā)證時間2013年12月11日。室內(nèi)可移動物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。

起拍價：176.4萬元，保證金：18萬元，增價幅度：2000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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威爾士春天，是由江浙背景的湖南友聯(lián)置業(yè)有限公司斥巨資精心打造的公園（PARKHOUSE）文化物業(yè)，總建筑面積達36萬平米。項目位于
萬家麗北路與匍園路交匯處東南角，雄據(jù)長沙東北門戶，1400畝月湖公園、2338畝月島公園、數(shù)公里瀏陽河風光帶、市苗圃、馬欄山山
體、芙蓉生態(tài)新城等公園群落，以原山、原水、原湖、原江、原林的自然氣魄，著力打造全城絕無僅有的歐陸闊景生態(tài)社區(qū)。項目區(qū)域交通
便利，路網(wǎng)發(fā)達，萬家麗路、東二環(huán)、東三環(huán)、三一大道、營盤路、遠大路等城市主干道環(huán)伺四周，扼守高速公路、國際機場等交通要道，
8分鐘直達火車站，15分鐘直抵五一商圈，704、701、158、122、915等多條公交線路快速便捷，尤其是長沙市第二大南北主干道——萬
家麗路的全線貫通，迅速縮短了與中心城區(qū)的時空距離，萬家麗路北板塊強勢崛起。一條大道，承東城成熟配套，納月湖生態(tài)之光，雙城兼
顧，資源共享，馬王堆商圈、世界之窗、廣電中心等商業(yè)文化藝術(shù)中心簇擁而立，長沙大學、金鷹小學、省教育廳、醫(yī)院等周邊市政配套一
應俱全，360度無敵生活圈優(yōu)享繁華又獨享一方境界，離塵不離城。借助獨特的區(qū)位優(yōu)勢，項目以“公園群?靜灣闊宅”的原生態(tài)、大氣度，
營造奢享、溫馨、純粹、健康、運動的居住空間。33層超高簡歐建筑、3萬平米超大中央英式園林、130米超寬樓間距、擁有國家專利申請
號的創(chuàng)新戶型、巴洛克風情商業(yè)街區(qū)、新古典主義的現(xiàn)代風格……集歐陸、生態(tài)、文化、藝術(shù)等于一身，完美契合英倫威爾士別具一格的異
域風情，以更“寬廣”、更“寬通”、更“寬闊”、更“寬敞”、更“寬大”的建筑尺度，造就星城罕見“寬容”氣度，演繹月湖板塊獨有
低密度構(gòu)景方式，點睛威爾士人優(yōu)越、典雅、高貴的生活氣質(zhì)。