湖南省株洲市蘆淞區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城3棟501房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：196.39平方米，權(quán)證號碼：20180324625。
協(xié)議總價：325萬元，起拍價：325萬元，保證金：33萬元，增價幅度：5000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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| 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城3棟501房地產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0203執(zhí)1986號 | |
| 權(quán)證號碼 | 20180324625 | ||
| 發(fā)證日期 | 2018年10月11日 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 劉瑤 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | 已騰空 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已在不動產(chǎn)登記中心辦理查封手續(xù) | |
| 抵押 | 已抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 196.39平方米 | |
| 建成時間 | 2012年 | ||
| 房屋樓層 | 拍賣對象位于5層 | ||
| 周邊配套 | 交通便利，周邊有學(xué)校、超市、銀行等商業(yè)配套設(shè)施，生活購物方便，公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施完善。 | ||
| 其他介紹 | / | ||
| 標(biāo)的物估值 | 協(xié)議總價 | 325萬元 | |
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 測繪費： | |||
| 權(quán)屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 營業(yè)稅： | |||
| 個人所得稅： | |||
| 以上稅費均由買受人負(fù)擔(dān)；以上相關(guān)過戶稅費請買受人自行向管理部門核實。 | |||
| 其他費用情況 | 拖欠物業(yè)費、取暖費、水電煤費、電視網(wǎng)絡(luò)等其他一切費用也均由買受人承擔(dān)。請買受人自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實 | ||
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城
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