長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)東風(fēng)路9號1號1403號（實勘：四季陽光花城1棟1403號）；權(quán)證號碼：00359655；產(chǎn)權(quán)面積：194.89平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受；建成時間：2003年4月11日；發(fā)證日期：2005年1月26日；戶型：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺；所在層數(shù)/總樓層：14/14；該房屋有抵押。
協(xié)議價：2280000元
起拍價：2280000元，保證金：230000元，增價幅度：5000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
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行案號 | (2020)湘0111執(zhí)恢739號 | ||
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)東風(fēng)路9號1號1403號（實勘：四季陽光花城1棟1403號） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)東風(fēng)路9號1號1403號（實勘：四季陽光花城1棟1403號） | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院已查封，有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
7.其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：四季陽光花城
"四季花城"項目，位于長沙市東風(fēng)路西側(cè)，東靠烈士公園西大門和博物館大門之間，南臨省體委大院和東風(fēng)廣場，西臨長沙
北站，北臨規(guī)劃工農(nóng)路，該項目總建筑面積106761.78m2，占地約36畝。項目已于2001年12月破土動工，該項目建設(shè)期約為一年半，定于
2003年5月8日正式全面交付使用。
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