長沙市開福區(qū)芙蓉北路二段163號悅薈商業(yè)中心2棟2701號房屋（預(yù)售證號2017-0206、預(yù)售合同號201702062701、不動產(chǎn)登記證明號20180371970）。
房屋建筑面積為76.67平方米，房屋為裝修房，用途為辦公，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，已出租，承租人占有，租賃情況詳見租賃合同附件。
特別提示：
1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)；
2、辦理變更登記過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)；
3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費、物管費等費用由買受人承擔(dān)；
4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)；
5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；
6、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
網(wǎng)絡(luò)詢價均價：70.983766萬元，起拍價：56.787萬元，保證金11.3萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
執(zhí)行案號 | （2019）湘0105執(zhí)5806號 | 聯(lián)系電話 | 看樣咨詢：18073114712彭先生 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)芙蓉北路二段163號悅薈商業(yè)中心2棟2701號房屋（預(yù)售證號2017-0206、預(yù)售合同號201702062701、不動產(chǎn)登記證明號20180371970） | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)芙蓉北路二段163號悅薈商業(yè)中心2棟2701號 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 看樣咨詢：18073114712彭先生 | ||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有，詳見租賃合同附件 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 有優(yōu)先購買權(quán) | ||
7其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)；2、辦理變更登記過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)；3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費、物管費等費用由買受人承擔(dān)；4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)；5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；5、房屋為裝修房且承租人占有。 | ||
所在小區(qū)：悅薈商業(yè)中心
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