湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二組團(tuán)2棟1302號房屋（權(quán)證號碼為20180244656）。
房屋建筑面積130.76平方米，分?jǐn)偯娣e19.53平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，室內(nèi)為精裝，登記用途為住宅。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑朝向為南北，建成時間為2009年7月10日，總樓層為18層，標(biāo)的物位于第13層，房屋目前為所有權(quán)人占有；本次拍賣包含家具家電。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | (2020）湘0105執(zhí)5293號 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二組團(tuán)2棟1302號房屋（權(quán)證號碼為20180244656） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)福元西路99號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、房屋為精裝；6、拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押在中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南分行；7、本次拍賣包含有家具家電。 | ||
所在小區(qū)：珠江花城扶水岸
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