湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：坐落于長(zhǎng)沙市開福區(qū)黃興北路700號(hào)北辰悅來苑E7區(qū)5棟4105號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：20190393145，建筑面積：152.18平方米，預(yù)告登記日期為2019年12月16日?？倢訑?shù)為45層，該房屋位于第41層。房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋布局為四室兩廳一廚兩衛(wèi)。室內(nèi)裝修情況為毛坯，房屋現(xiàn)狀為空置。
協(xié)議價(jià)：200萬元，起拍價(jià)：200萬元，保證金：40萬元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)5759號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)黃興北路700號(hào)北辰悅來苑E7區(qū)5棟4105號(hào)房屋 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市開福區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：20190393145 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 空置 | ||
9、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行；3、房屋按現(xiàn)狀整體拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、物業(yè)維修基金、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； | ||
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城
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