湘陰縣人民法院拍賣公告:
拍賣標的物:湖南省長沙市開福區(qū)福城路108號黃金海岸家園9棟、10棟1608房屋(權(quán)證號碼為709048765)。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。
參考價:1500000.00元,起拍價:1350000.00元,保證金:135000.00元,增價幅度:6750.00元。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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標的名稱 | 長沙市開福區(qū)福城路108號黃金海岸家園9、10棟(實勘為10棟)1608號房屋 | |
執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0624執(zhí)1741號 | |
標的所有權(quán)人 | 蔣培煬 | |
標的 參考信息 | 參考價 | 1500000.00元 |
議價日期 | 2020年10月26日 | |
參考價確認方式 | 當(dāng)事人議價 | |
標的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 709048765 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | - | |
合同備案登記號 | - | |
土地使用權(quán)證號 | - | |
標的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | - | |
土地用途 | - | |
建筑面積 | 140.74㎡ | |
分攤面積 | 22.66㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 第16層/33層 | |
標的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 已被湘陰縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司華龍支行 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 4室2廳1廚2衛(wèi) |
建成年代 | 2008年 | |
房屋朝向 | 南北 | |
裝修情況 | 簡裝 | |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙情況 | 無 | |
是否已騰空 | 否 | |
欠費情況 | 以實際產(chǎn)生為準 | |
周邊配套 | 幼兒園:小新星雙語幼兒園、藍天藝術(shù)幼兒園、檸檬灣福城幼兒園; 小學(xué):清水塘第二小學(xué)、開福區(qū)第一小學(xué)、清水塘江灣小學(xué); 中學(xué):長沙市北雅中學(xué)、開福區(qū)第一中學(xué)、城關(guān)中學(xué); 商場:世紀金源購物中心、佰能商城; 醫(yī)院:長沙康德醫(yī)院; 交通:112路、36路、70路、131路、208路、804、9路;
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過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | - | |
標的過戶 相關(guān)稅費情況 | 買方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準 |
賣方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》;2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | 1、該標的有抵押,抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司華龍支行。 2、該標的未騰空。 3、該標的房屋維修基金由買受人承擔(dān)。 標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負 |
所在小區(qū):順天黃金海岸