長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市開福區(qū)三一大道203號(hào)萬(wàn)煦園新C7棟1002號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：715055761、715055762），用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為142.53㎡，裝修房，四室兩廳兩衛(wèi),拍賣不包括室內(nèi)家具電器等，按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

協(xié)議價(jià)1200000元。

起拍價(jià)1200000元，加價(jià)幅度3000元，保證金180000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市開福區(qū)三一大道203號(hào)萬(wàn)煦園新C7棟1002號(hào)房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)8071號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：715055761、715055762

標(biāo)的所有人：余方海、張興云

協(xié)議價(jià)：1200000元

標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為142.53㎡，分?jǐn)偯娣e為17.05㎡，裝修房，四室兩廳兩衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2008年5月12日，發(fā)證日期為2015年3月9日，有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)民生銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行。房屋有關(guān)契稅、交易費(fèi)、所有欠費(fèi)等由買受人負(fù)擔(dān)。房屋拍賣不包括室內(nèi)家具電器等，按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。房屋是本院首封。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。