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悅湖山法拍房9棟2003室
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悅湖山法拍房9棟2003室

悅湖山法拍房9棟2003室

  • 起拍價(jià):¥76.7萬 保證金:8萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥85.3萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 20/32層
  • 朝向
  • 86.57㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:悅湖山 相關(guān)學(xué)校:福元小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-12-21 截止時(shí)間:2020-12-22截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年12月21日10:00時(shí)至2020年12月22日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告:

拍賣標(biāo)的:李晗舒名下位于長沙市福元中路388號(hào)悅湖山9棟2003室[房產(chǎn)證為:湘(2017)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030406號(hào)],產(chǎn)權(quán)登記日期為2017/7/25。房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),電梯房,兩梯四戶,4室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái)(已改成3室),朝南,層次/總層次:20/32,建筑面積為86.57㎡,分?jǐn)偯娣e17.37㎡。房屋有抵押,抵押權(quán)人:湖南省富湘小額貸款集團(tuán)望城至誠有限公司。截至2020年11月,物業(yè)費(fèi)未欠繳。房屋為精裝修,本次拍賣不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有可移動(dòng)家具、家電等財(cái)產(chǎn)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):852849.66元;起拍價(jià):767565元;保證金:80000元;增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0112執(zhí)3063號(hào)



標(biāo)的物名稱

長沙市福元中路388號(hào)悅湖山9棟2003室

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長沙市福元中路388號(hào)悅湖山9棟2003室

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有,原件在抵押權(quán)人湖南省富湘小額貸款集團(tuán)望城至誠有限公司處

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院首封

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

無租賃

6、房屋占用及騰房


7.有無優(yōu)先購買權(quán)?

 無

8.其他需要說明的情況


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):悅湖山

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:223469m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1925戶
  • 容積率:4.3 停車位:500
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.7元/㎡/月 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:廣電中心
  • 物業(yè)公司:廣州市廣晟物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙漢青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


悅湖山住宅小區(qū)位于開福區(qū)福元中路長沙大學(xué)北門以東300米,總建筑面積約30萬平米,規(guī)劃有14棟高層10棟聯(lián)排別墅。項(xiàng)目傲踞月湖生態(tài)板塊制高點(diǎn),擁有無可比擬的原生坡地資源,在居家遠(yuǎn)景視覺上,盡攬?jiān)潞珗@、瀏陽河與撈刀河等自然風(fēng)光,極大地滿足精英人士對(duì)層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上,以ARTDECO風(fēng)格為特色,堅(jiān)持立面、外觀及其細(xì)節(jié)雋永、華貴的高品質(zhì)。同時(shí),社區(qū)將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風(fēng)情商街、都市風(fēng)情廣場(chǎng)、架空層會(huì)所及商務(wù)型會(huì)所,使居家環(huán)境休閑化、情調(diào)化、尊貴化,為業(yè)主營造優(yōu)悅的生活品位。項(xiàng)目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主,以“蝶變主義”突破了以往傳統(tǒng)戶型功能單一、實(shí)用率小的缺陷,實(shí)現(xiàn)“負(fù)公攤”的超值享受,既不失豪宅的奢華標(biāo)準(zhǔn),又滿足兩口或三口家庭對(duì)三房、四房的實(shí)際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫(yī)療、娛樂配套,長沙大學(xué)、長大附中、國防科大及多家幼兒園、163醫(yī)院、世界之窗等生活配套一應(yīng)俱全,而東二環(huán)、福元路、萬家麗路3號(hào)、5號(hào)地鐵規(guī)劃站口、規(guī)劃公交站等交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)施,令業(yè)主出行快捷,暢達(dá)全城。