長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告：

拍賣標(biāo)的：李晗舒名下位于長沙市福元中路388號(hào)悅湖山9棟2003室[房產(chǎn)證為:湘（2017）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030406號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記日期為2017/7/25。房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，兩梯四戶，4室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái)（已改成3室），朝南，層次/總層次：20/32，建筑面積為86.57㎡，分?jǐn)偯娣e17.37㎡。房屋有抵押，抵押權(quán)人：湖南省富湘小額貸款集團(tuán)望城至誠有限公司。截至2020年11月，物業(yè)費(fèi)未欠繳。房屋為精裝修，本次拍賣不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有可移動(dòng)家具、家電等財(cái)產(chǎn)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：852849.66元；起拍價(jià)：767565元；保證金：80000元；增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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悅湖山住宅小區(qū)位于開福區(qū)福元中路長沙大學(xué)北門以東300米，總建筑面積約30萬平米，規(guī)劃有14棟高層10棟聯(lián)排別墅。項(xiàng)目傲踞月湖生態(tài)板塊制高點(diǎn)，擁有無可比擬的原生坡地資源，在居家遠(yuǎn)景視覺上，盡攬?jiān)潞珗@、瀏陽河與撈刀河等自然風(fēng)光，極大地滿足精英人士對(duì)層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上，以ARTDECO風(fēng)格為特色，堅(jiān)持立面、外觀及其細(xì)節(jié)雋永、華貴的高品質(zhì)。同時(shí)，社區(qū)將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風(fēng)情商街、都市風(fēng)情廣場(chǎng)、架空層會(huì)所及商務(wù)型會(huì)所，使居家環(huán)境休閑化、情調(diào)化、尊貴化，為業(yè)主營造優(yōu)悅的生活品位。項(xiàng)目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主，以“蝶變主義”突破了以往傳統(tǒng)戶型功能單一、實(shí)用率小的缺陷，實(shí)現(xiàn)“負(fù)公攤”的超值享受，既不失豪宅的奢華標(biāo)準(zhǔn)，又滿足兩口或三口家庭對(duì)三房、四房的實(shí)際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫(yī)療、娛樂配套，長沙大學(xué)、長大附中、國防科大及多家幼兒園、163醫(yī)院、世界之窗等生活配套一應(yīng)俱全，而東二環(huán)、福元路、萬家麗路3號(hào)、5號(hào)地鐵規(guī)劃站口、規(guī)劃公交站等交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，令業(yè)主出行快捷，暢達(dá)全城。