湖南省長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市開福區(qū)金霞小區(qū)順天北國風(fēng)光10棟605房產(chǎn)（包含房屋內(nèi)家具家電拍賣）【權(quán)證號碼：00425298，他項(xiàng)權(quán)證：512053867】。

標(biāo)的物位于長沙市開福區(qū)金霞小區(qū)，標(biāo)的物位于總層數(shù)10層，外墻墻磚，內(nèi)墻面部分墻漆飾面，部分墻紙飾面，天棚裝修吊頂，室內(nèi)客廳瓷磚地面，臥室為木地板，廚房及衛(wèi)生間瓷磚地面，釉面磚墻面，扣板吊頂，鋁合金窗，入戶防盜門。整棟大樓配備 電梯上下行。建成時(shí)間：2004年12月21日，登記時(shí)間：2005年10月21日，發(fā)證日期：2005年10月26日，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，南北朝向，房屋用途為住宅。

周邊配套：四至: 東臨芙蓉北路,南臨福城路,西臨金馬路,北鄰住宅交通,附近有地鐵1 號線，第9、70、116、128、149、159、257、403、408、801、804、807、w176路等多趟公交線路，學(xué)校：長沙市開福區(qū)第一小學(xué)、清水塘第二小學(xué)等，超市購物：龍灣商業(yè)廣場、世紀(jì)金源購物中心、萬國城MOMA 商業(yè)中心、沃爾瑪超市、福城生鮮市場等，銀行：中國建設(shè)銀行、長沙銀行等。

家具家電評估明細(xì)表

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，建筑面積：158.99平方米，分?jǐn)偯娣e：22.57平方米，由房產(chǎn)評估公司評估，標(biāo)的物評估價(jià)：1550153元，家具家電評估價(jià)：24175元，總評估價(jià)：1574328元,起拍價(jià)：1338179元，保證金：21萬元，增價(jià)幅度：5000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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