湘潭市雨湖區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)湘江中路一段126號華盛新外灘花園2棟1003房屋。
特別提示:競買前,關(guān)于長沙市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的要求,各競買人對于限購、限售、落戶等相關(guān)問題,請自行向相關(guān)部門咨詢了解。
議價起拍價:268萬元,保證金:40萬元,增價幅度:13000元(或整倍數(shù))。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。
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3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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住宅類標的調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江中路一段126號華盛新外灘花園2棟1003房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0302執(zhí)2078號之二 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | 湘(2018)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0089145號 | ||
土地產(chǎn)使用權(quán)證 | / | ||
標的所有人 | 曾某 | ||
議價基準日 | 2020年11月20日 | ||
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地用途 | / | ||
是否已騰空 | 未騰空 | ||
租賃情況 | 無 | ||
落戶情況 | 不詳 | ||
經(jīng)營情況 | / | ||
鑰 匙 | / | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被湘潭市雨湖區(qū)人民法院查封 | |
抵押 | 無 | ||
提供的文件 | |||
標的物介紹 | 建筑總面積 | 180.11㎡ | |
公攤總面積 | / | ||
土地總面積 | / | ||
房產(chǎn)年齡 | / | ||
裝修情況 | / | ||
房屋戶型 | / | ||
房屋所在樓層 | 10/32 買受人須實地確認 | ||
房屋朝向 | 東西 買受人須實地確認 | ||
標的情況 | 買受人須實地確認 | ||
其他介紹 | 房屋具體境況以競買人實際看樣為準,本次拍賣不包括可移動的家具家電和設(shè)備等。 | ||
標的物估值 | 議價價格 | 268萬元 | |
費用總價 | 以實際產(chǎn)生為準 | ||
稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
契稅:實際產(chǎn)生為準 | |||
印花稅:實際產(chǎn)生為準 | |||
交易費:實際產(chǎn)生為準 | |||
測繪費:實際產(chǎn)生為準 | |||
權(quán)屬登記費及取證費: | |||
2、賣方稅費 | |||
印花稅:實際產(chǎn)生為準 | |||
交易費:實際產(chǎn)生為準 | |||
營業(yè)稅:實際產(chǎn)生為準 | |||
個人所得稅:實際產(chǎn)生為準 | |||
其他費用情況 | 物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用 |
所在小區(qū):華盛新外灘