湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)龍福路98號(hào)龍福小區(qū)18號(hào)棟502號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：710134364）。

房屋產(chǎn)權(quán)面積為124.12平方米，分?jǐn)偯娣e為12.02平方米，用途為住宅，戶(hù)型為三室兩廳兩衛(wèi)，帶裝修，被執(zhí)行人占有，建成時(shí)間為2009年12月9日，發(fā)證日期為2010年7月13日。

特別提示：1、過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；2、拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋的瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、房屋有抵押，抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新港支行；5、房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源為拆遷償還，可能需要補(bǔ)交土地出讓金等費(fèi)用，買(mǎi)受人需自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：70萬(wàn)元，起拍價(jià)：62.99萬(wàn)元，保證金：12.4萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

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