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新時(shí)代商務(wù)廣場法拍房618號(hào)房
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新時(shí)代商務(wù)廣場法拍房618號(hào)房

新時(shí)代商務(wù)廣場法拍房618號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥44.2萬 保證金:8.8萬
  • 市場價(jià):¥55.3萬 房產(chǎn)性質(zhì):待勘
  • 待勘 6樓
  • 待勘 朝向
  • 62.73㎡ 2009
  • 小區(qū)名稱:新時(shí)代商務(wù)廣場 相關(guān)學(xué)校:東風(fēng)二小
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2021-1-24 截止時(shí)間:2021-1-25截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2021年1月24日10時(shí)至2021年1月25日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號(hào)新時(shí)代商務(wù)廣場618號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)碼:713223687,發(fā)證日期:2013/9/10,房屋產(chǎn)權(quán)面積62.73平方米,分?jǐn)偯娣e16.39平方米,建成時(shí)間約為2010年,總層數(shù)30層,標(biāo)的位于第6層,鋼混結(jié)構(gòu),用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源為買受,該標(biāo)的現(xiàn)與617號(hào)房屋打通使用,有租賃,租期為2015年9月15日至2025年9月14日,租金4300元/月(617、618房)。


看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

2020)湘0105執(zhí)恢1111號(hào)

 

聯(lián)系電話


標(biāo)的物名稱

長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號(hào)新時(shí)代商務(wù)廣場618號(hào)房屋

 

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號(hào)新時(shí)代商務(wù)廣場618號(hào)房屋,承租人使用

 

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?


3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封,有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?


7.其他需要說明的情況

特別提示:①該標(biāo)的有抵押,抵押權(quán)人為湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘春路支行。②依現(xiàn)狀拍賣,該房屋有租賃,618號(hào)房屋與617號(hào)房屋現(xiàn)已打通使用,拍賣成交后由買受人自行分隔處理。③房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤長沙市限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競買人慎重考慮。⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在7日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),本院概不負(fù)責(zé)。


標(biāo)的物圖片









小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):新時(shí)代商務(wù)廣場

  • 建筑年代:2009 建筑面積:待勘
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):578戶
  • 容積率:8.12 停車位:240
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.7元/平米/月 綠化率:32.14%
  • 所屬商圈:東風(fēng)路
  • 物業(yè)公司:深圳中航物業(yè)管理公司
  • 開發(fā)商:湖南四大建設(shè)開發(fā)有限公司
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