長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城富灣國際2棟2802號房屋(權(quán)證號:713062920號),產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買賣,鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)面積258.06平方米,分攤面積38.57平方米,建成時間:2011年4月25日,登簿時間:2013年4月15日。該房屋有抵押、有租賃。
協(xié)議價:200萬元,起拍價:200萬元 ,保證金:20萬元,增價幅度:2000元。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2286號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物 名稱 | 位于長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城富灣國際2棟2802號房屋(權(quán)證號:713062920號) | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城富灣國際2棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有、抵押在中國民生銀行股份有限公司長沙分行處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 有租賃 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 有,承租人 | ||
7.其他需要說明的情況 | 是否有欠物業(yè)費請意向買受人自行向物業(yè)公司咨詢確認。 |
所在小區(qū):富灣國際