湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：

北二環(huán)一段169號沙河城5-3棟201號房屋（權(quán)證號：715286651號），房屋產(chǎn)權(quán)面積為136.59平方米，分攤面積23.46平方米，房屋用途為住宅，竣工時間2011年12月30日，登記時間2015年11月09日，空置，電梯毛坯房。

協(xié)議價1080000元。

起拍價910000元，加價幅度5000元，保證金160000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：北二環(huán)一段169號沙河城5-3棟201號房屋

法定執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)10022號

權(quán)證號：715286651號

標的所有人：徐易

協(xié)議價1080000元

標的現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)面積為136.59平方米，分攤面積23.46平方米，房屋用途為住宅，竣工時間2011年12月30日，登記時間2015年11月09日，空置，電梯毛坯房，3室2廳2衛(wèi)。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

標的物所在小區(qū)西臨深業(yè)嶺島，南臨堤亞納灣，東臨雙河路，北臨北二環(huán)。標的物所在小區(qū)周邊有北二環(huán)、雙河路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有深業(yè)嶺島等住宅區(qū)，人口素質(zhì)較高，社會人文環(huán)境較好。標的物所在小區(qū)附近有“龍?zhí)列^(qū)”、“楚家湖公園”等公交車站，有149、X213路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷標的物周邊有開福區(qū)清水塘實驗小學、長沙市中康醫(yī)院、超市、銀行、藥店等，公共服務(wù)和生活設(shè)施配套完善。

深業(yè)堤亞納灣位于開福區(qū)芙蓉路、車站路與北二環(huán)交界地，周邊主干路有芙蓉北路、湘江北路、二環(huán)線及規(guī)劃中的車站北路等。15分鐘車程抵達芙蓉廣場，五一廣場商圈，至機場車行僅需20分鐘。地處“兩帶（湘江風光帶、撈刀河風光帶）、四園（長沙園林生態(tài)園、楚家湖公園、龍州生態(tài)公園及桃花港公園）、多點（楚家湖生態(tài)綠地，立交橋規(guī)劃綠地等）”的中心區(qū)位。秀峰公園、長沙園林生態(tài)園以及眾多垂釣中心、度假山莊坐落四周。項目內(nèi)擁有350畝（23萬平方米）內(nèi)湖“楚家湖”。項目總占地面積達62.5098萬㎡，規(guī)劃總建筑面積近82.7313萬㎡，分四期開發(fā)，包括疊拼洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅等高端產(chǎn)品形態(tài)及幼兒園、中小學和街區(qū)商業(yè)等配套設(shè)施。配以國際化風情街區(qū)商業(yè)、超五星級雙會所、室內(nèi)游泳館、健身中心、網(wǎng)球場、酒店式公寓、國際水準的幼兒園、小學、中學等。項目規(guī)劃設(shè)計由曾擔綱深圳香蜜湖水榭花都、中信紅樹灣、香蜜湖1號、萬科第五園等知名項目規(guī)劃設(shè)計的國際知名設(shè)計機構(gòu)澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設(shè)計公司擔綱，法國歐博建筑與城市規(guī)劃設(shè)計公司負責項目園林設(shè)計，湖南第六建筑工程公司進行施工。