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湘江壹號小區(qū)法拍房三期43棟1201室房
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湘江壹號小區(qū)法拍房三期43棟1201室房

湘江壹號小區(qū)法拍房三期43棟1201室房

  • 起拍價:¥280萬 保證金:30萬
  • 市場價:¥280萬 房產(chǎn)性質(zhì):商品房
  • 四室兩廳 12/30層
  • 南北 朝向
  • 245.11㎡ 2019年
  • 小區(qū)名稱:湘江壹號 相關(guān)學(xué)校:創(chuàng)遠小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-2-12 截止時間:2021-2-13截止前可以交保證金
競拍時間
2021年2月12日10時至2021年2月13日10時止(競價順延除外)
拍賣標(biāo)的

湖 南 省 衡 東 縣 人 民 法 院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:湖南省長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期43棟1201室房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號:20190330498),建筑面積245.11平方米,標(biāo)的物位于12層(總層數(shù)30層)。

   起拍價:280萬元,保證金:30萬元,增價幅度:1萬元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。


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標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱湖南省長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期43棟1201室房產(chǎn)
執(zhí)行案號(2021)湘0424執(zhí)恢3號
案件承辦人
房屋產(chǎn)權(quán)證20190330498
標(biāo)的所有人董其蘭
看樣時間
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
房屋性質(zhì)商品房
土地用途住宅
是否已騰房已騰房
租賃情況無出租
過戶情況
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封被衡東縣人民法院首查封
抵押有抵押
標(biāo)的物介紹建筑總面積245.11平方米
公攤總面積31平方米
裝修情況毛坯
房屋戶型四室兩廳四衛(wèi),兩陽臺,江景房
房屋樓層12層,總層數(shù)30層
房屋朝向南北
其他介紹標(biāo)的物情況以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)
標(biāo)的物估值標(biāo)的物起拍價2800000元
稅費情況本次交易產(chǎn)生的所有稅費由買受人承擔(dān)。
其他費用情況物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用(自行向物管處查詢)
備注本次調(diào)查未盡事宜,由買受人自行實地查詢


標(biāo)的物圖片









小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江壹號

  • 建筑年代:2019年 建筑面積:732680m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):732戶
  • 容積率:1.5 停車位:3500
  • 物業(yè)費用:2.2元/㎡/月 綠化率:52%(高)
  • 所屬商圈:山語城
  • 物業(yè)公司:長沙創(chuàng)遠物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙創(chuàng)遠置業(yè)有限公司
周邊介紹


創(chuàng)遠.第3城項目位于長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心組團--鵝秀組團的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望;南臨組團的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢,大多為植被所覆蓋,農(nóng)田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口,一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開。基地內(nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路,并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。

小區(qū)分為三個組團,居住形態(tài)各不相同。組團內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng),以組團中心的步行系統(tǒng)和組團周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨立、連排和復(fù)式住宅為主,輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點,保證各戶客廳、主臥朝南向,并充分考慮采光和通風(fēng),做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風(fēng)格一致,各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。