湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)通泰街草墻灣096號(hào)新小007棟202，權(quán)證號(hào)碼為20190244606。房屋面積56.41平方米，分?jǐn)偯娣e5.9平方米，室內(nèi)為簡(jiǎn)單裝修，登記用途為住宅。建成時(shí)間1990年12月，登記時(shí)間2019年7月。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2021）湘0105執(zhí)恢27號(hào) | 聯(lián)系電話 | ||
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)通泰街草墻灣096號(hào)新小007棟202（權(quán)證號(hào)為20190244606） | |||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)通泰街草墻灣096號(hào)新小007棟202 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | |||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 特別提示： 1、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣(mài)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 5、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)； 6、不包含家具家電； | |||
所在小區(qū)：草墻灣
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