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福晟世家小區(qū)法拍房11棟402號房
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福晟世家小區(qū)法拍房11棟402號房

福晟世家小區(qū)法拍房11棟402號房

  • 起拍價:¥154.8萬 保證金:30萬
  • 市場價:¥193.6萬 房產(chǎn)性質:住宅
  • 待勘 4樓
  • 待勘 朝向
  • 247.39㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:福晟世家小區(qū) 相關學校:周南秀峰學校(小學部)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-2-15 截止時間:2021-2-16截止前可以交保證金
競拍時間
2021年2月15日10時至2021年2月16日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市開福區(qū)興聯(lián)路360號福晟世家小區(qū)11棟402號房產(chǎn)(權證號碼:20170038700)。

房屋產(chǎn)權面積為247.39平方米,分攤面積為38.3平方米,毛坯房,被執(zhí)行人占有,用途為住宅,鋼筋混凝土結構,建成時間為2015年12月17日,發(fā)證日期為2017年2月28日,有抵押,抵押權人為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權年限,產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

(2021)湘0105執(zhí)恢340號

聯(lián)系電話


標的物名稱

長沙市開福區(qū)興聯(lián)路360號福晟世家小區(qū)11棟402號房產(chǎn)(權證號碼:20170038700)

情況說明

1、標的物所在地(或為何人保管)

長沙市開福區(qū)興聯(lián)路360號福晟世家小區(qū)11棟402號

2、產(chǎn)權證有無原件?原件在何處?

有不動產(chǎn)登記情況表

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限)

本院首封

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6、有無優(yōu)先購買權?

7、其他需要說明的情況

1、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關稅法規(guī)定承擔;2、房產(chǎn)所拖欠的物管費、水電費等費用由買受人承擔;3、房屋維修基金由買受人承擔,被執(zhí)行人已經(jīng)交納的除外;4、房屋有抵押,抵押權人為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行;5、房屋由被執(zhí)行人占有;6、該房屋為頂層,物業(yè)公司稱該房屋漏水、滲水問題嚴重,且已經(jīng)嚴重影響下層已裝修住戶的使用,本次拍賣對房屋本身的質量問題不做承諾和保證。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):福晟世家小區(qū)

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:456289.69㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):2746戶
  • 容積率:3.51 停車位:2233
  • 物業(yè)費用:1元/平米/月 綠化率:30%
  • 所屬商圈:開福區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:長沙福晟物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南福晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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