汨羅市人民法院拍賣公告

湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)高沖路8號(hào)綠地北外灘5棟106號(hào)（權(quán)證為20190198376）

房屋為洋房（地上一層地下兩層帶小花園）；地上一層建筑面積為：137.58平方米（分?jǐn)偨ㄖ娣e：18.76平方米）地下兩層(不動(dòng)產(chǎn)登記情況表未登記面積，地下兩層實(shí)際面積請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看房為準(zhǔn))為住房與娛樂(lè)中心；三層合計(jì)戶型：六臥四廳三衛(wèi)一廚一書房一保姆房；室內(nèi)裝修為精裝；帶中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)；規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：建筑朝向：南北；登記日期：2019-06-10；總樓層為6層（帶電梯），該拍賣物位于第1層106號(hào)，房屋目前為被執(zhí)行人居住狀態(tài)(承諾配合騰房）。小區(qū)附近有開(kāi)福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、開(kāi)福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)幼兒園、紫藍(lán)幼兒園、諾貝爾幼兒園、長(zhǎng)沙師范附屬幼兒園、農(nóng)村信用社、綜合商場(chǎng)、南城坡商店、湘雅泰和醫(yī)院、一站式購(gòu)物等商服配套設(shè)施完善。此次拍賣不包括室內(nèi)家具家電。

特別提示：

1.拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2.拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3.本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能；

4.拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

5.如果該房產(chǎn)所在地對(duì)購(gòu)房有限購(gòu)性規(guī)定的，買受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?，關(guān)于房產(chǎn)的限購(gòu)性規(guī)定，或者后續(xù)限購(gòu)性政策有變動(dòng)的導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，買受人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，法院概不負(fù)責(zé)。請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮，限購(gòu)性政策由買受人到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表