權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0204執(zhí)恢257號

不動產(chǎn)權(quán)證書號

711210590

標(biāo)的所有人

王芳

評估價(jià)基準(zhǔn)日

2021年03月16日

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)

國有出讓

土地用途

城鎮(zhèn)住宅用地

是否已騰空

租賃情況

/

過戶情況

鑰匙

/

權(quán)利限制

情況

查封

已查封（株洲市石峰區(qū)法院）

抵押

有抵押

限購情況

/

優(yōu)先購買權(quán)人

/

貸款情況

抵押權(quán)人中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行，抵押面積151.62平方米，債權(quán)數(shù)額65萬元，他項(xiàng)權(quán)證號碼511065469，部位2003。

限制競買人情況

/

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

151.62平方米

房屋樓層

20/-2-30

房屋竣工年代

2009年

裝修情況

估價(jià)對象戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，層高約3米，入戶門為防盜門，客廳、餐廳地面鋪瓷磚，內(nèi)墻刷墻漆、局部做瓷磚電視背景墻，頂部吊頂；臥室地面鋪設(shè)木地板，內(nèi)墻刷墻漆，頂刷墻漆、裝石膏角線，裝有固定衣柜；廚房、衛(wèi)生間地面鋪防滑瓷磚，內(nèi)墻貼瓷磚，頂為扣板吊頂；全房鋁合金窗。房屋通風(fēng)采光條件良好，水電衛(wèi)氣設(shè)施齊全，保養(yǎng)狀況較好。

周邊配套

估價(jià)對象位于長沙市開福區(qū)五一大道882號中環(huán)公寓南棟2003號，東臨社會通道，南臨五一大道，西臨社會通道，北臨社會通道。位于長沙市五一廣場商服中心，周邊學(xué)習(xí)、娛樂、運(yùn)動、休閑等公共配套設(shè)施完善：附近有九龍倉長沙國金中心、春天百貨、奧特萊斯(王府井百貨店)、新世界百貨(長沙時(shí)尚廣場店)、平和堂百貨、黃興路步行街、安心菜場(吉祥生鮮市場店) 、金太陽大市場等商業(yè)配套，有開福區(qū)教育局第一幼兒園、軒轅殿幼兒園、吉祥巷小學(xué)、長沙市田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南省長沙市第一中學(xué)、長郡中學(xué)等教育配套，有中國建設(shè)銀行、中國銀行、光大銀行等金融機(jī)構(gòu)，有景江東方大酒店、長沙銀河星宿太空艙酒店、御廷大酒店等住宿配套，有橘子洲公園、天心公園、烈士公園等休閑娛樂配套，有湖南省人民醫(yī)院、長沙市開福區(qū)人民醫(yī)院(總院)、天心區(qū)人民醫(yī)院、長沙市第一醫(yī)院等醫(yī)療配套。

估價(jià)對象所處區(qū)域路網(wǎng)密集，公共交通極為便捷，附近有117路、118路、301路、401路、410路、旅1路、3路、6路、12路、18路、106路、109路、202路、314路、317路、358路、立珊專線、旅3路區(qū)間線等多條線路經(jīng)過。估價(jià)對象所在樓宇緊臨地鐵1、2號線交匯樞紐五一廣場站8號出口。