湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城豪江苑5棟2003號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)碼：711211882,711211883，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私產(chǎn)（經(jīng)適貨補(bǔ)），建筑面積：94.13平方米，分?jǐn)偯娣e：17.40平方米，建成時(shí)間：2000年01月01日，登記日期：2011年12月15日，共有情況：共同共有，房屋為兩室兩廳一衛(wèi)，總層數(shù)：23層，該房屋位于第20層，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋現(xiàn)狀為空置，占用情況：無(wú)，承租情況：無(wú)，是否可以看房：是。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

1、上述房屋為經(jīng)適貨補(bǔ)房，過(guò)戶可能需補(bǔ)交貨幣補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用，由買受人到不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)核實(shí)；

2、該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)；

3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、本房屋不組織看樣,請(qǐng)競(jìng)買人自行前往競(jìng)買地;

5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能；

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

7、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮