長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市福元中路388號悅湖山10棟3102（權(quán)證號碼：716004256、716004255；他項權(quán)證號：516001860）房屋，登記時間為：2016年2月，總層數(shù)為：32層，標的物位于第31層，有電梯，戶型為：4室一廳，室內(nèi)為毛坯，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用房，建筑面積：111.12平方米，公攤面積：22.79平方米

評估價：117.472萬元，起拍價：93.978萬元，保證金：14萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

悅湖山住宅小區(qū)位于開福區(qū)福元中路長沙大學北門以東300米，總建筑面積約30萬平米，規(guī)劃有14棟高層10棟聯(lián)排別墅。項目傲踞月湖生態(tài)板塊制高點，擁有無可比擬的原生坡地資源，在居家遠景視覺上，盡攬月湖公園、瀏陽河與撈刀河等自然風光，極大地滿足精英人士對層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上，以ARTDECO風格為特色，堅持立面、外觀及其細節(jié)雋永、華貴的高品質(zhì)。同時，社區(qū)將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風情商街、都市風情廣場、架空層會所及商務(wù)型會所，使居家環(huán)境休閑化、情調(diào)化、尊貴化，為業(yè)主營造優(yōu)悅的生活品位。項目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主，以“蝶變主義”突破了以往傳統(tǒng)戶型功能單一、實用率小的缺陷，實現(xiàn)“負公攤”的超值享受，既不失豪宅的奢華標準，又滿足兩口或三口家庭對三房、四房的實際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫(yī)療、娛樂配套，長沙大學、長大附中、國防科大及多家幼兒園、163醫(yī)院、世界之窗等生活配套一應(yīng)俱全，而東二環(huán)、福元路、萬家麗路3號、5號地鐵規(guī)劃站口、規(guī)劃公交站等交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，令業(yè)主出行快捷，暢達全城。