長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市中山路589號(hào)開福萬達(dá)廣場A區(qū)1、6棟4102號(hào)（實(shí)勘為萬達(dá)公館1棟1單元4102室），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：714277661，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：260.64㎡，分?jǐn)偯娣e：46.7㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間2013年11月，登記時(shí)間2014年11月。

特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，不包含家具家電，房屋的瑕疵及學(xué)位使用情況由買受人自行核實(shí)。④標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。⑤本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

議價(jià)：400萬元，起拍價(jià)：400萬元，保證金：80萬元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。