湖南省長沙市開福區(qū)福元西路199號萬國城一期18號棟1303號房屋(權證號碼:715158776)。
房屋由被執(zhí)行人占有,房屋產(chǎn)權面積為143.52平方米,分攤面積為28.74平方米,普通裝修房,空置,用途為住宅,產(chǎn)權產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權來源為受贈,結構為鋼筋混凝土,戶型為 三室兩廳兩衛(wèi)一廚一陽臺,房屋建成時間為2011年8月30日,發(fā)證日期為2015年7月16日,有抵押,抵押權人為前海國美融資租賃(深圳)有限公司。
特別提示:
1、房屋維修基金由買受人承擔;
2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔;
3、拍賣標的物拖欠的水電費、物管費等費用由買受人承擔;
4、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動的非房屋附屬設施設備,房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責;
5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù);
6、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價:153萬元,起拍價:153萬元,保證金30萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明:
1、該起拍價為雙方當事人協(xié)商一致價格。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解,若因該問題導致悔拍保證金不予退還。、
4、產(chǎn)權來源于受贈,稅費可能過高。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)恢369號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 |
標的物名稱 | 湖南省長沙市開福區(qū)福元西路199號萬國城一期18號棟1303號房屋(權證號碼:715158776)。 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地(或為何人保管) | 湖南省長沙市開福區(qū)福元西路199號萬國城一期18號棟1303號 | |
2、產(chǎn)權證有無原件?原件在何處? | 無 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限) | 本院首封 | ||
5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權? | 無優(yōu)先購買權 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔;2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔;3、拍賣標的物拖欠的水電費、物管費等費用由買受人承擔;4、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動的非房屋附屬設施設備,房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責;5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù);6、房屋由被執(zhí)行人占有且空置;7、有抵押,抵押權人為前海國美融資租賃(深圳)有限公司。 |
所在小區(qū):萬國城一期