長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)洪山路188號(hào)藏瓏湖上國際花園2-5棟405號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：713018507、713018508，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20180050467）

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受。產(chǎn)權(quán)所有人：張紅陽、何凡。產(chǎn)權(quán)面積：139.54平方米，分?jǐn)偯娣e：23.88平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，建成時(shí)間：2011/12，發(fā)證日期：2013/2

詳情可下載評估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

協(xié)議價(jià)：216.2870萬元，起拍價(jià)：205.4727萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度：5000元（本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電及可移動(dòng)物品）

特殊說明：

1、此標(biāo)的物協(xié)議價(jià)是申請人與被執(zhí)行人雙方在法院共同協(xié)商一致的結(jié)果，一切程序合法，價(jià)格誤差等一切法律責(zé)任由雙方承擔(dān)。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題悔拍保證金不予退還。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。