長沙市開福區(qū)秀峰路69號(hào)山語城二期25棟108號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼為20170103693，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為20170106101）。
房屋建筑面積90.13平方米，分?jǐn)偯娣e14平方米。室內(nèi)為毛坯房，登記用途為住宅，房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑朝向?yàn)槟媳保ǔ蓵r(shí)間為2012年12月19日，發(fā)證時(shí)間為2017年6月19日，所在樓總層數(shù)為34層，標(biāo)的物位于第1層，戶型為2室2廳1衛(wèi)，房屋現(xiàn)狀為空置。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
④此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地為出讓地。
⑤“520”限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行核實(shí)。
協(xié)議價(jià)：81.117萬元，起拍價(jià)：73.0053萬元，保證金：14萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號(hào) | (2020）湘0105執(zhí)856號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)秀峰路69號(hào)山語城二期25棟108號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼為20170103693，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為20170106101） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市開福區(qū)秀峰路69號(hào)山語城三期 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請(qǐng)見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有資產(chǎn)處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行；5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；6、房屋為毛坯，空置。 | ||
所在小區(qū)：山語城
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