長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號(hào)北辰三角洲奧城E3區(qū)4棟4335號(hào)房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20170220134，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：52.45

特別說明：

1、簡(jiǎn)裝房，不包含家電、家具；

2、房屋過戶及房屋維修基金等費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)繳納（詢價(jià)價(jià)格中已含的維修基金除外）；

3、拖欠的物業(yè)、水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣、對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及；

5、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

6、受長(zhǎng)沙市房屋限購政策影響，須具備購房資格的人員才能辦理權(quán)證過戶。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：869478元，起拍價(jià)：695585元，保證金：105000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競(jìng)買人無購房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。