長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路99號(hào)珠江花城二期三地塊36棟603號(hào)房屋及室內(nèi)家具家電（實(shí)勘為公園1號(hào)）。

權(quán)證號(hào)為20190060454，發(fā)證時(shí)間為2019年5月7日，產(chǎn)權(quán)面積91.62㎡，分?jǐn)偯娣e20.84㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，戶型為3室1廳1廚1衛(wèi)，總層高32層，標(biāo)的位于第6層，朝向南，精裝，建成時(shí)間約為2017/01/21，現(xiàn)狀為空置。室內(nèi)家具家電有空調(diào)3臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、衣柜、沙發(fā)、床。

特別提示：

①房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行。

②房屋所欠繳的房屋維修基金、水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。室內(nèi)家具家電以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

⑥拍賣成交后買受人未在七日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：1007820元，起拍價(jià)：1007820元，保證金：200000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。