長沙市開福區(qū)青竹湖路398號青竹湖畔西湖苑5棟404號房地產(chǎn)（權(quán)證號碼為20170112589，他項權(quán)證號碼為20170137899）。
標的物坐落于長沙市開福區(qū)青竹湖路398號青竹湖畔西湖苑5棟404號房地產(chǎn)?；旌辖Y(jié)構(gòu)，建成時間為2007年3月27日，發(fā)證時間為2017年6月6日，總層數(shù)5層，標的物位于第4層，樓梯房，戶型為頂樓復式結(jié)構(gòu)，房屋狀況為毛坯。
該標的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人李岳懷，建筑面積為214.47平方米，分攤面積為23.16平方米。由湖南新融達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司評估，評估價：150.52萬元，起拍價：120.416萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | （2019）湘0111執(zhí)4999號 | 執(zhí)行員 和電話 | 黃法官 0731-85881727 |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)青竹湖路398號青竹湖畔西湖苑5棟404號房地產(chǎn)（權(quán)證號碼為20170112589，他項權(quán)證號碼為20170137899） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)青竹湖路398號青竹湖畔西湖苑 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區(qū)：青竹湖畔
項目介紹:青山呈奇秀，竹湖藏玉珠”。青竹湖畔位于長沙市開福區(qū)青竹湖外商城內(nèi)，東臨太陽山路，北靠青竹湖大道?？傆玫孛娣e約1136畝，青竹湖畔項目將在現(xiàn)在的太陽山村原址上分二期開發(fā)，現(xiàn)狀地形呈丘陵地貌，地形起伏植被茂盛。為引進一步改善項目開發(fā)環(huán)境，利用地勢特征，在低洼處筑堤蓄水，將引水打造近10萬平方米的人工湖，使整個項目成為長沙少有的大型親水別墅項目，極大地提升了未來小區(qū)的景觀價值和升值潛力?！ ?/span>
小區(qū)的東邊為安置區(qū)、青竹湖學校和教育科研辦公區(qū)，北邊隔青竹湖大道將是未來青竹湖外商城商務(wù)中心區(qū)。南向200米左右三環(huán)干道與之擦過。隨著外商城建設(shè)的發(fā)展，青竹湖周邊配套日趨完善、交通便捷，是生活居住的理想用地。青竹湖分南北兩區(qū)，以低層、多層住宅為主，配有相應(yīng)的商業(yè)、會所、幼兒園設(shè)備房、服務(wù)管理等配套公建，擬建設(shè)成為一個依山傍水、環(huán)境優(yōu)美的高尚親水居住小區(qū)。
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