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鷗波港灣大廈法拍房1514號房屋及室內(nèi)家具家電
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鷗波港灣大廈法拍房1514號房屋及室內(nèi)家具家電

鷗波港灣大廈法拍房1514號房屋及室內(nèi)家具家電

  • 起拍價:¥85萬 保證金:13萬
  • 市場價:¥85萬 房產(chǎn)性質(zhì):復(fù)式住宅
  • 一室一廳 15/27層
  • 待勘 朝向
  • 88.51㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:鷗波港灣大廈 相關(guān)學校:
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-6-10 截止時間:2020-6-11截止前可以交保證金
競拍時間
2020年6月10日10時至2020年6月11日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市東風路248號鷗波大廈1514號房屋及室內(nèi)家具家電。實勘為鷗波港灣1棟1514號,權(quán)證號碼為715250773號,房產(chǎn)用途為住宅,建筑面積88.51㎡,框剪結(jié)構(gòu),總層數(shù)為27層,標的位于第15層,房屋已出租,租賃期限為2015年7月31日至2021年12月30日,租金已經(jīng)一次性支付,標的按照現(xiàn)狀拍賣。

協(xié)商參考價850000元。

起拍價850000元,加價幅度3000元,保證金127500元。

提示:該標的有租賃。

標的物介紹

標的名稱:長沙市東風路248號鷗波大廈1514號房屋及室內(nèi)家具家電

法院執(zhí)行裁定書:(2020)湘0102執(zhí)3356號

權(quán)證號碼:715250773

標的所有人:鄧凌霄

標的協(xié)商總價:850000元

標的現(xiàn)狀:該標的建筑面積88.51㎡,分攤面積為22.98㎡,建成時間為2014-10-24,登記時間為2015-09-30,該房屋有租賃。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):鷗波港灣大廈

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:45918m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):556戶
  • 容積率:5.5 停車位:329
  • 物業(yè)費用:2.6元/㎡/月 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:四方坪
  • 物業(yè)公司:長沙旭輝物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南廣升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


鷗波港灣(長沙東風商業(yè)廣場)項目由湖南廣升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),總投資為4億人民幣。是2008年滬洽會上的招商引資項目,是長沙市開福區(qū)重點建設(shè)項目之一。

此項目位于長沙市北城開福區(qū)東風路262號(原長沙鐵路第二中學),介于三一大道與烈士公園間的東風路上,北靠省民政廳,南為規(guī)劃道路,西臨東風路,東為長鐵住宅??偨ㄔO(shè)用地為8809M2,凈用地為8360M2。根據(jù)2009年長沙市規(guī)劃局下達的規(guī)劃設(shè)計條件書,主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下:容積率≤5.5,建筑密度≤32%,綠地率≥38%,建筑物控制高度≤100M。根據(jù)出讓合同的規(guī)定,商業(yè)部分占總面積的30%為13794M2,住宅部分占總面積的70%為32187M2。

此項目的設(shè)計在貫徹國家有關(guān)規(guī)范、標準和規(guī)劃的前提下以一個復(fù)合的規(guī)劃形態(tài)概念創(chuàng)造一個別具一格的城市空間,在最大可能地提供更豐富的城市空間的同時,為居住人群提供更具價值的生活方式-城市街區(qū)生活;

此項目為一個以辦公及精品小戶型為主的項目;此項目引入了商業(yè)內(nèi)街的概念,打破了傳統(tǒng)的商業(yè)模式,將城市廣場空間融入了居住社區(qū);

此項目充分利用項目用地所具有的區(qū)域優(yōu)勢,以高低錯落的兩棟高層建筑采用比較公建化的設(shè)計手法,打造一個能夠凸顯城市形象的高品質(zhì)項目。