長沙市開福區(qū)營盤路108號領(lǐng)御大廈1棟1109室房產(chǎn)[權(quán)證號碼:20190222281]。
標(biāo)的物位于長沙市開福區(qū)營盤路108號領(lǐng)御大廈1棟1109室房產(chǎn)。建成時間:2007年08月20日,登記時間:2019年07月02日,發(fā)證時間:2019年7月22日,鋼混結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),房屋用途為住宅。
周邊配套:小區(qū)周圍有金滿地商業(yè)街、樂和城、五一里商業(yè)街、九龍倉國際中心,交通:距1號線培元橋地鐵站步行388米,周圍學(xué)校有營盤路小學(xué)、周南中學(xué)、明德中學(xué)、楚怡小學(xué)。
1.標(biāo)的物現(xiàn)有租賃,依據(jù)實際租賃合同了解到租賃情況如下:租賃期限:2018年01月14日至2027年03月13日;租賃時間為10年,租金:2000元/月;支付方式:年付,租賃期間由承租方負責(zé)水電、物業(yè)、燃氣等費用。
2.優(yōu)先競買人
公司名稱:湖南益邁森生物科技有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91430105325715792J。
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅,建筑面積:52.78平方米,分?jǐn)偯娣e:13.36平方米。協(xié)議價:63.3360萬元,起拍價:57.0024萬元,保證金:85000元,增價幅度:3000元。
特別說明:
1、此標(biāo)的物拍賣價格申請人與申請被執(zhí)行人在法院執(zhí)行局協(xié)商一致確認。出現(xiàn)價格差異由雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
3、意向買受人需自行前往相關(guān)部門了解購房資格與過戶產(chǎn)生的稅費問題,因當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策導(dǎo)致不能過戶情形,本院概不負責(zé)。房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問題導(dǎo)致的悔拍情況保證金將不予退還。
【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負責(zé),請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0103執(zhí)恢200號 | 執(zhí)行員和電話 | 田法官 0731-85890308 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)營盤路108號領(lǐng)御大廈1棟1109室房產(chǎn)[權(quán)證號碼:20190222281] | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙市開福區(qū)營盤路108號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 在被執(zhí)行人處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封,有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 有,詳見公告 | ||
6.房屋占用及騰房 | 配合騰房 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 公司名稱:湖南益邁森生物科技有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼:91430105325715792J | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 |
所在小區(qū):領(lǐng)御大廈